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官路之谁与争锋

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第2209章 对赌协议
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“既然没有,那咱们继续开会。”李慧平静的说道。

林海在李慧办公室等了一个多小时,眼见著都下班了,却还不见李慧回来,正打算出去看看,却听门外传来一阵脚步声,赶紧在沙发上坐好,还没等拿出洗心革面的態度,李慧便推门走了进来。

他赶紧起身,笑吟吟的迎了上去。

李慧白了他一眼,也不说话,径直在办公桌后面坐了,林海则訕笑著跟了过去,也想在对面坐,可屁股刚挨到椅子,却听李慧冷冷的道:“我让你坐了嘛?站起来!”

林海的態度倒是非常好,李慧的话音刚落,他便立刻起身垂手而立。

见他如此表现,李慧的气先是消了大半。

“你到底搞什么名堂!”她很恨的道:“咋的,知道自己要走了,就不打算好好干了唄,我告诉你林海,把我惹恼了,我让你走不了!”

这还真不是开玩笑,以前確实有类似的例子,由於只是平级调动,市里死活不肯放人,最后硬生生把调动给拖黄了。

林海听罢,无奈的嘆了口气。

“你误会我了,我並非不同意,只是持谨慎態度罢了,而且,目前的各城市之间的竞爭方式已经超出了正常范畴,属於无序和恶意竞爭了,再继续下去,只能让招商环境变得越来越差,作为咱们省经济总量第一的城市,抚川有义务带头抵制。”

听他这么说,李慧的態度略微有些缓和。

“即便真是这么想的,也可以私下交流嘛,当著那么多人的面,你公开跟我和市委唱反调,这不是胡闹嘛!”

林海挠了挠头:“你还不了解我嘛,脑子一热,什么都忘记了。”

李慧哼了声,皱著眉头道:“这么说,你想通了?你个臭小子,一天到晚就给我捣乱!”

“什么想通了?”林海正色道:“我只是表达方式不妥当,但是,我还是坚持自己的观点,反对你在这个项目上投入太多。拋开潜在的风险不说,省城有近水楼台之便,尚且开出了三折地价,我们抚川的工业用地价格比省城还要高呢,同样三折,损失至少在六个亿左右,如果再低,那有可能逼近十个亿,財政的负担会很大的,而且,这个口子开了,以后再有企业进来怎么办?!”

李慧哼了声,云淡风轻的说道:“三折地价算什么,我们抚川可以一折,如果一折不行,甚至可以免费提供。”

林海听的目瞪口呆,半天,这才苦笑著道:“你胆子太大了吧?这么搞是会出事的!”

李慧平静的道:“政府可以免费为企业提供工业用地,但企业也要在税收和用工上做出相应的承诺,这是可以签对赌协议的,刘鹏宇的三折,也是有同样条件的,这都是在政策允许的范围之內。”

李慧所言確实如此,国內已经有类似的先例,只不过绝大多数的地方政府对此还是持审慎態度的,毕竟,这要承担很大的风险,而政府官员是最怕承担风险的。

其中最成功的案例是在五年之后的上海,上海为了把特斯拉超级工厂留下,就是以將近一折的价格出让了1300亩土地,按照2018年上海工业用地的价格,少收入了上百亿。但同时签订的对赌协议,对特斯拉公司的投资额度和纳税都做了严格规定,如果不能达標,土地会被强制收回。

当然,上海市政府之所以敢以上百亿財政收入作为赌注,是出於对特斯拉的品牌號召力的高度信任,而今时今日,林海不仅缺乏这种宏大的魄力,更是对盛世地產和北方汽车这个临时搭建的草台班子没什么信心。

“对赌协议?可万一要是赌输了,將近十个亿的財政窟窿谁来堵呢?”他认真的说道:“我说过的,盛世的股权架构是经过精心设计过的,监管难度很大,而且,一旦出了问题,也很难追究陈牧云的责任,这些潜在的风险,你必须考虑在內呀!”

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